如何选择小额贷款信托？

1. 如何选择小额贷款信托？

众牛金融会告诉您从以下几点考虑：

一、
小额贷款公司实力
投资者需要把控好小额贷款公司的实力，特别是其自身的风险控制能力、经营能力，这需要了解其内部风控制度设计程序，考察其兑付机制是否完善

二、
担保方资质
对于此类担保机构，需要投资者考察担保公司的盈利模式和财务状况，对于现金支出过高或整体担保体量过大的担保机构均需要谨慎考虑。

三、抵押贷款市场坏境
以房屋抵押市场为例，若融资人为符合个人房屋抵押贷款条件的借款人，需要考虑抵押房屋所在地整个房屋抵押市场的需求，及市场的融资成本，除此之外，也要关注到抵押房屋所在城市的房地产市场情况，刚性需求是否旺盛，在整个房地产市场不景气的大环境下，是否依然保持房价坚挺，贬值风险小。

2. 如何选择低风险类信托？

信托的“风险”是一个老生常谈的话题。
一方面，从实际操作层面上讲，“刚兑”潜规则盛行不衰，信托仍然是目前100万起点固定收益产品中安全性最高的选择；
另一方面，信托规模大，一旦项目出问题少则几亿，多则数十亿，常常被媒体炒的沸沸扬扬，虽然多数项目后来会得到解决，但鲜有报道。2018年被称为“最严监管年”，投资者不禁心里犯怵了：信托还安全吗？
资深理财经理总结8年资产配置经验，认为投资者可以从以下三个方面着手：
1、大前提：确认自己买到的是信托
有经验的投资者可能觉得提出这一点没有必要，但实际上我们经常遇到类似情况。如何确认自己买的是信托呢？
查询信托公司
查询相关信托公司发行的产品名称及收款账号
2、从以下要素中筛选低风险信托
确认买到的是信托公司主动管理的产品后，下一步就是，期限有长有短，收益有高有低，如何在数以百计的信托公司项目中筛选出低风险的项目呢？
a、管理方资质
从万千景财富的后台数据看，“信托公司排名”常年是投资者的“热搜词”。中国仅有68家信托公司，我只买排名前三的信托公司的产品，是不是就没问题了呢？
这个问题之前也阐述过，信托项目的成型最后常常是投资方和管理方之间的博弈。排名靠前的管理方一般品牌大，谈判优势强，管理费率高。因此，实力较强的融资方常常出于融资成本考虑，和具有成本优势的管理方合作。另一方面，可以想到的是，管理方收取了较高的管理费之后，留给投资者的收益就不会太高。
那么，假如目前有5个备选项目，如何挑选靠谱的管理方呢？
万千景财富建议，投资者可以从信托公司背景、既往的管理领域和每年“信托业协会”公告的评级结果中优选。
参考：什么是信托公司A-B-C评级？
b、项目基本要素
如果以“低风险”为核心诉求的话，万千景财富建议，投资者可遵循以下原则：
#在项目类型上，非云贵地区政信项目优于云贵政信；云贵地区政信优先考虑地方政府年度可支配财政收入前三的地区；最后，市政府所在区要优于新开发工业园区。如果是地产项目，基本条件是要满足“432”原则的交易主体；然后考察是否有土地抵押或物业抵押权证，抵押率最好低于50%；最后要通过查阅企业近3年的拿地、开盘、和财务报表情况，考察企业现金流是否健康。
如果是一般的工商贷款类项目，要找“低风险”的项目的话，一般来说，优先考虑上市公司公告融资项目，要区分上市公司控股股东之类的“伪上市公司”项目；另外，通过查阅上市公司年报，了解上市公司现金流、股票质押和债务率指标，最后还要注意是否有大额担保情况。
#警惕超短期借款。从项目期限来说，一般来说期限为2年内的安全性要优于2年以上的项目；但超短期借款，6~12月的项目一般很难通过自身项目回款保证还款，投资者往往要留意融资方是不是“急用钱”，钱是不是拿去还银行贷款之类的“补窟窿”的用途；再融资能力是否有保障。目前市面上甚至有年化9%~13%以上的3~12月超短期借款项目，这种如果不是融资方火烧眉毛了谁会这么借呢？
c、预期收益
把预期收益单独拿出来作为要素说，是因为这实在太常见了。某些投资者总是一上来就说，“低于10%的项目不考虑”，如果算上管理费和销售费用，这实际上意味着你只能把钱借给一年融资成本超过15%以上融资方了。
如果从“低风险”的角度考虑，优质的融资方不会出现在收益率最高的项目中，有便宜的钱用，谁会用贵的？举个例子，如果现在贾跃亭和马云来市场上借钱，贾跃亭出到年化30%您可能都不敢借；但是马爸爸的话，出到5%就有一堆人要排队送钱了。
投资者要考虑自身利益最大化，本身无可厚非；但上百个项目里，如果您挑选的是融资成本最高的融资方，还希望自己承担最低的风险，这就违背了基本上市场规律。
3、相信专业的力量，优选靠谱的理财经理
万千景财富多次提到，目前在我国，理财服务咨询还不得不以销售产品的模式赚取利润。因此，许多投资者在面对理财经理时，总不免有顾虑：是不是为了销售提成，闭着眼睛把高风险项目塞给我了？
目前财富管理行业经历了黄金10年的发展，一方面人才培养起来了；另一方面，行业的品牌意识、监管条例也越来越全。从现实的角度来说，所有公司都希望客户的资产量稳健增值，这样才能卖更多的产品。极端点说，高净值客户本来就稀缺，如果做一单就把客户的钱做没了，那下一单从哪里来呢？
在目前行业细分化的时代，投资者买个唇膏还要看评测，问问专柜BA的意见；怎么到了买信托的时候，反而不敢相信从业者了，要处处自己百度、问熟人，最后往往抓错了重点，还赔上了大把的时间。万千景财富建议投资者相信专业的力量。毕竟一个理财经理每天都要看产品，以普通投资者的精力，即使了解到了目前的行业情况，对于产品过去的发行情况、管理方的风格把握上还是要听听专业理财经理的意见。
当然，所谓“兼听则明，偏信则暗”，建议投资者不妨长期保留2~3不同渠道的理财经理，通过理财经理的专业性把项目化繁为简，帮助自己更有效率地做出判断。选好一个专业、诚信理财经理，您投资路上90%的坑都可以轻松避过。

3. 个人如何投资信托

现在投资信托一共有3种途径，可以通过信托公司，信托第三方代销机构以及银行。个人建议可以通过信托第三方代销机构来投资信托，通过第三方进行选择信托产品，这样选择的面可以更广，接触的产品也会更多，并且第三方代销机构的增值服务业更好。在个人选择信托的时候还是应该把项目的安全性放在第一位，比如还款来源，项目方资质，增信措施等等。二、投资信托的类型1、公司型投资基金公司型投资基金是组建基金股份公司，发行受益凭证募集投资者资金，基金委托基金经理公司管理操作，基金的原则委托金融机构保管。2、契约型投资基金契约型投资基金也称信托型投资基金，是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理公司依据法律、法规和基金契约负责基金的经营和管理操作：基金托管人负责保管基金资产，执行管理人的有关指令。办理基金名下的资金往来：投资者通过购买基金单位、享有基金投资收益。英国、日本和中国香港、台湾地区多是契约型基金。3、封闭型基金封闭型基金。即资本形成固定，且在一定期限内不能要求偿还的一种基金。它的特点是在基金股份发行结束后即不再向投资者出售，投资者可以在证券市场上购买和出售其基金股份，但不能直接要求投资基金赎回。4、开放型基金开放型基金。即资本形成不完全固定，其已发行基金可以按净资产价值赎回的一种基金形式。开放型投资基金的特点是：基金股份的发行者有义务应受益人的请求，随时依据资产净值购回它所发行的基金，而且是见票即付。5、国内基金国内基金指基金来源于国内投资者，投资对象也在国内。6、国际基金国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家，也称“海外基金”。三、投资信托面临的挑战信托投资基金在中国的发展：中国的信托投资基金产生于90年代初,分二个阶段,分别称为新基金和老基金。1、基金发展将实现由自上而下向自下而上的逐步转换。2、适应由封闭式基金为主向开放式基金为主的转变。3、新的发展形式，还对基金业与其他行业的协调提出新要求。4、基金业的发展，还须逐步建立一套科学、完善的基金评价体系。

4. 个人如何投资信托

现在投资信托一共有3种途径，可以通过信托公司，信托第三方代销机构以及银行。
个人建议可以通过信托第三方代销机构来投资信托，通过第三方进行选择信托产品，这样选择的面可以更广，接触的产品也会更多，并且第三方代销机构的增值服务业更好。
在个人选择信托的时候还是应该把项目的安全性放在第一位，比如还款来源，项目方资质，增信措施等等。
一、投资信托的类型
1、公司型投资基金
公司型投资基金是组建基金股份公司，发行受益凭证募集投资者资金，基金委托基金经理公司管理操作，基金的原则委托金融机构保管。
2、契约型投资基金
契约型投资基金也称信托型投资基金，是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理公司依据法律、法规和基金契约负责基金的经营和管理操作：基金托管人负责保管基金资产，执行管理人的有关指令。办理基金名下的资金往来：投资者通过购买基金单位、享有基金投资收益。英国、日本和中国香港、台湾地区多是契约型基金。
3、封闭型基金
封闭型基金。即资本形成固定，且在一定期限内不能要求偿还的一种基金。它的特点是在基金股份发行结束后即不再向投资者出售，投资者可以在证券市场上购买和出售其基金股份，但不能直接要求投资基金赎回。
4、开放型基金
开放型基金。即资本形成不完全固定，其已发行基金可以按净资产价值赎回的一种基金形式。开放型投资基金的特点是：基金股份的发行者有义务应受益人的请求，随时依据资产净值购回它所发行的基金，而且是见票即付。
5、国内基金
国内基金指基金来源于国内投资者，投资对象也在国内。
6、国际基金
国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家，也称海外基金。
二、投资信托面临的挑战
信托投资基金在中国的发展：中国的信托投资基金产生于90年代初，分二个阶段，分别称为新基金和老基金。
1、基金发展将实现由自上而下向自下而上的逐步转换。
2、适应由封闭式基金为主向开放式基金为主的转变。
3、新的发展形式，还对基金业与其他行业的协调提出新要求。
4、基金业的发展，还须逐步建立一套科学、完善的基金评价体系。

5. 个人如何购买信托

购买信托产品可以在信托公司直接购买，也可以在银行、非银行金融机构处购买，在选择好信托公司和信托产品以后，携带身份证件及付款凭证前往办理机构签订合同即可。

6. 个人如何购买信托

个人购买信托产品，首先需要确定你是否是一个合格的投资者，根据最新监管的规定，投资一个信托产品的自然人或法人或依法成立的其他组织，必须要符合以下几个条件其中的一种：
01、需具有2年以上的投资经历，家庭的金融净资产比低于300万的自然人。
02、需具有2年以上的投资经验，家庭的金融净资产比低于500万的自然人。
03、需具有2年以上的投资经历，近三年本人的平均年收入不低于40万的自然人。
04、近一年净资产不低于1000万的法人单位。
05、符合法律法规其他私募产品的合格投资者。
只有符合合格投资者才可以购买信托计划。
如果您符合一个合格投资规定，那么可以通过信托公司设置的财富中心，银行，证券商和第三方理财机构，这四种渠道选择自己心仪的信托计划，在确定信托产品之后，接下来进入购买环节。信托产品购买流程如下：
首先投资者需到该信托产品发行的信托公司官网或者官方微信，信托公司或者财富中心，进行核实该信托产品是否真实存在，确认无误后可认购信托计划。
投资确认认购信托计划，与信托公司签署购买信托合同。需要注意的是在签署信托合同时一定要亲自确认，该款信托产品的名称，资金，用途，回款账户，风险，揭示的条款，违约后的处置条款，是否设立有投资人大会等内容。
签署细节：签署信托产品认购合同时，一般采取双录的方式，目的是保护合格投资者的权益，信托公司将对合同签署过程中进行录音，录像，也会对投资者的身份进行确认，明确投资者购买信托计划的金额，预期收益率，介绍信托计划运用资金运用的方式，主要的风险防控措施，提示会潜在的风险，以及要求投资者资金是合法来源，信托是否本人签署。
另外投资者转账汇款时要特别注意，转账汇款必须通过本人的账户进行，不得由他人代付，转款账户名称一般为XX信托公司的全称或者该信托计划的项目名称。
特别提醒：在信托份额的持有期间不要对信托账款账户进行销户，因为在信托产品到期兑付时，信托公司会直接将本金和收益一起转到该账户。

7. 小额信托到底是怎么回事，除了以上的以外，还有没有其它条件限制呢。它和大额信托有什么分别呢，谢谢

小额信托，是针对门槛百万起步的信托而命名的，此类信托门槛一般为百万以内，又称之为“平民信托”。起点在30万-50万元，收益在7%-9%，投资时间一般为12-24个月。这种小额信托作为信托公司灵活调用的资金池，一般用于补充其它信托项目的募集资金，参与其它项目的成立。但它本身又有一定独立性，有着自己固定的期限和收益率。由于这种小额信托产品拥有信托所有的优点，收益安全稳定，往往成为信托市场最受欢迎的品种。但是，市面上有资格出售这种产品的信托公司非常少，而且不同公司的产品收益率差别也很大。
应答时间：2022-01-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

8. 小额信托与小额信托投资有何区别

两者其实并没有什么区别：
小额信托：

投资门槛：一般为100万-299万元
年化收益：7%-9%
投资周期：12-24个月
近年股市、楼市及整个宏观经济的不稳定，投资固定收益的理财产品成为了老百姓的主要投资渠道。近10年来，国家对信托的监管不断完善发展，信托投资安全性得到保障，因其减少了银行融资这一环节，所以固定收益的理财产品从收益、安全性进行综合比较，信托最有投资价值。
据近年来到期兑付的情况来看，年化收益都在8%-13%以上(根据投资金额、时间、项目的不同，收益有所区别)。但由于投资起点较高(起点一般都在100万人民币以上)，把大多数老百姓拦在了门外。这对想投资信托获得稳定高收益的老百姓来说，就只有另选其他理财产品了。
从去年底到今年已出现了小额信托可供老百姓购买。起点在100万-299万元，收益在7%-9%，投资时间一般为12-24个月。这种小额信托作为信托公司灵活调用的资金池，一般用于补充其它信托项目的募集资金，参与其它项目的成立。但它本身又有一定独立性，有着自己固定的期限和收益率。由于这种小额信托产品拥有信托所有的优点，收益安全稳定，往往成为信托市场最受欢迎的品种。但是，市面上有资格出售这种产品的信托公司非常少，而且不同公司的产品收益率差别也很大。
小额信托投资：
这就是一个投资的动作。就是参与小额信托的投资。其实和上面所讲的小额信托的介绍是一样的。不过投资就意味着你去认购了这个信托。
综合评价：现在信托法有规定，小额信托每一个信托计划都只有50个名额，换言之100-299万之间的信托名额，每一个信托都只有50个名额。300万以上的名额不受限制。而且现在随着信托项目越来越少。小额的额度往往是不够的。从某种意义上来讲，信托整体的门槛已经不是100万了。很多项目现在都是300万起投。究其原因，就是国民的次财富增长速度越来越快，100万的闲余资金理财，在中国来讲，东部地区的普通家庭也能够有这个投资能力。