2022公积金贷款额度怎么计算，分以下两种情况

1. 2022公积金贷款额度怎么计算，分以下两种情况

  1  、单人申请：公积金贷款额度  =[  （借款人月工资总额  +  借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额  ]  ×贷款期限（月）； 
   2  、两人及以上申请：公积金贷款额度  =[  （借款人与共同借款人月工资总额  +  借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数 - 借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额  ]  ×贷款期限（月）。 
   以上就是2022公积金贷款额度怎么计算相关内容。 
  公积金贷款有什么要求    
  用户要办理个人公积金贷款，无非是要满足两个方面的规定，一是对申请人自身的规定，二是对公积金缴存状况的规定。
   1  、针对公积金贷款申请人的规定：申请人需要是具备完全民事行为能力的普通自然人；个人征信稳定，无异常个人征信记录；年纪没有超出国家要求的退休年龄规定；具备准时还款贷款本息的能力； 
   2  、针对公积金缴存的规定：其一是要求申请人在申请贷款的情况下个人公积金是处在正常交纳的情况；其二是个人公积金需要近  12  个月是持续正常的交纳，如果不符合持续  12  个月交纳的标准，是不能申请办理个人公积金贷款的。 
  银行贷款与网贷的区别    
   1  、放款主体不一样：银行贷款的放款主体是银行，而网贷的放款主体一般是金融公司； 
   2  、门槛不一样：银行贷款门槛较高，关键是看用户的还贷能力，网贷的门槛相对低一些，主要是看用户提供的材料； 
   3  、步骤不一样：银行贷款的过程有许多，中间还需要用户去签名，网贷步骤简易，递交材料系统进行评定就能取得额度； 
   4  、放款速度不一样：银行贷款放款速度比较慢，更快也需要半个月以上乃至大半年，在网上贷款最快两个小时以内就可以放款； 
   5  、贷款利率不一样：银行贷款利率都是类似的并且是透明的，在网上贷款的利率通常不是很透明，而且也利率也不低； 
   6  、贷款额度不一样：银行贷款额度由小到大，各种的额度都有，从几千到几万、几十万甚至上百万都有，而网上贷款额度相对低许多，大多数是几千到几万。 
  公积金贷款对缴存比例有要求吗    
   公积金贷款对用户公积金的缴存比例并没有什么规定，存缴比例和贷款额度并不很大的关系，个人公积金贷款主要看的是个人公积金的余额和持续缴存的时间。一般只要是用户持续按期全额缴存公积金达  6  个月以上，个人公积金处在正常的存缴状态，就可以去办理个人公积金贷款（对持续缴存时间的规定实际以本地要求为准）。本文主要写的是2022公积金贷款额度怎么计算有关知识点，内容仅作参考。 

2. 公积金贷款额度计算公式2022

2022年公积金贷款额度计算公式如下：
1、[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2、贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
《住房公积金管理条例》第二十六条　
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3. 公积金贷款额度计算公式2022

2022公积金贷款额度根据以下要求计算，取最低额确定。(1)计算公式如下：(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×12(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限；注：A为还款能力系数，现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下：商品房：房款总额的80%；现住房：房款总额的70%；二手房及抵押购房：交易价和评估价较低额的60%；组合房：房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)。

法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4. 2022年公积金贷款额度怎么计算，有以下两种计算方法

 1 、单人申请：公积金贷款额度  =[ （ 借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额 ） ×  还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额 ]× 贷款期限 （ 月 ） ； 
  2 、两人及以上申请：公积金贷款额度  =[ （ 借款人与共同借款人月工资总额 + 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额 ） ×  还贷能力系数 - 借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额 ]× 贷款期限 （ 月 ） 。 
   以上就是 2022 年公积金贷款额度怎么计算相关内容。 
   公积金提前还贷 的 注意事项         
   1  、  公积金提前还贷 时间 有限定：针对公积金提前还贷，假如用户没满一年就申请提前还贷， 那么 用户也就需要一次  还清  全部住房贷款。可是，假如用户还贷满一年以上， 那么 用户也就可以选择提前部分还贷，或是也可以选择 还 清全部本息 ；
  2 、提前一分还款还贷金额比较大：在选择公积金提前部分还贷时，每一次还贷金额需要为  1  万人民币的  整数倍  ，且不可低于 12 个月的贷款本息额； 
  3 、留意扣款次序：当公积金提前还贷时，用户的还贷顺序是已经要求好的，用户需要先还逾期贷款本息、滞纳金，随后再还  本期 需要 还的贷款本息，最终剩下的金额才会用以偿还住宅公积金贷款本金； 
  4 、公积金提前还贷 没有 违约金：与商业贷款提前还贷不一样，公积金提前还贷是不用交违约金的，这也是使用公积金贷款购房的一大益处； 
  5 、公积金提前还款的方法：公积金提前还款方式有三种：提前全部还款、提前部分还款且贷款限期不变、提前部分还款的同时减少贷款限期； 
  6 、还款是不是划得来：住房贷款分成  等额本金和等额本息两种还款方式  。  其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是 个人 的本金， 是 不划算 的 。 
   公积金贷款合同签后多久还款         
   公积金贷款一般是在签过合同书后的第二个月还款。 用户 在还款时一定要把 需要 还的借款偿还，不 要 错过了还款日期。在协议中承诺的是扣款日，该日期指的是每月银行从 用户 还款 账户 中扣费的 时间 ， 用户 需要在还款日的前一天将还款额 全额地存进 还款 账户 中，假如扣款日当日 扣费不成功会 容易导致逾期。公积金 账户 中除 需要 保 留 的账户余额外月存缴额不够一个月的则不予以操作，直到 账户 达到扣款标准后再进行操作 。 本文主要写的是 2022 年公积金贷款额度怎么计算有关知识点，内容仅作参考。 

5. 2015公积金贷款额度怎么计算

6. 2015公积金贷款额度怎么计算

2015年武汉住房公积金贷款额度怎样计算呢？有什么计算标准么？融360为大家进行了详尽的整理，具体的计算方法和公式如下：
　　1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
　　贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
　　2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
　　贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

借款人缴存时间
   
缴存时间系数
   


6≤缴存时间≤12（月）
   
0.7
   


12＜缴存时间≤24（月）
   
1
   


24＜缴存时间≤36（月）
   
1.2
   


36＜缴存时间≤60（月）
   
1.5
   


缴存时间＞60（月）
   
2
   

　　注：（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天，按月连续缴存6个月以上（不含一次性补缴），且缴存账户状态正常。
　　（2）已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴（含按月补缴，不含一次性补缴）月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。
　　（3）对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。
　　(4) 对于六个月以内公积金缴存基数或缴存比例发生调整变动的，按调整之前的缴存基数、比例计算贷款额度。

7. 2015公积金贷款额度怎么计算

8. 公积金贷款额度怎么算2022

2022公积金贷款额度根据以下要求计算，取最低额确定。(1)计算公式如下：(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×12(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限；注：A为还款能力系数，现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下：商品房：房款总额的80%；现住房：房款总额的70%；二手房及抵押购房：交易价和评估价较低额的60%；组合房：房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)。